Análisis del mercado de consumo inmobiliario para identificar los cambios que está provocando en los consumidores y competencia durante la pandemia COVID 19.

Abstract

El sector inmobiliario en Ecuador se detuvo a partir del inicio de la pandemia entre marzo y abril del 2020, las obras seguían adelante a un ritmo desacelerado de tal forma que este sector se vio afectado dado que los diferentes tipos de restricciones también impedían que los consumidores realicen visitas a dichas obras, sin embargo, no ha sido uno de los sectores más afectados durante el último año. El objetivo de la investigación es analizar el mercado de consumo inmobiliario de Guayaquil para la identificación de los posibles cambios que ha provocado la pandemia del SARS-COV-2 en el 2021. Los aportes teóricos de marketing como el Análisis del comportamiento del consumidor, competencia y situacional fueron la base que determinó las variables de investigación y posterior análisis. Por lo que, en búsqueda de fuentes primarias, se desarrolló una investigación con enfoque descriptivo, que permitió reconocer al consumidor y la competencia. Como resultado de la investigación se identificaron al menos dos tipos de segmentos de mercado, debilidades de la competencia como el financiamiento de la entrada de bienes inmuebles y otros aspectos más fruto del análisis de variables de micro y macroentorno que permitieron sugerir estrategias de marketing que CAN-VER pudiera desarrollar para llegar al nuevo mercado de consumo que antes no había atendido.