La inscripción de los Derechos de Posesión como mecanismo para garantizar la Seguridad Jurídica

Abstract

Al manifestarse sobre la seguridad jurídica, está contemplada en el artículo 82 de la constitución de la República del Ecuador, la misma que indica que es la existencia de normas jurídicas previas, claras, públicas, y aplicadas por las autoridades competentes, la seguridad jurídica no es sino otra cosa que la posibilidad que el Estado nos da mediante derecho, de prever los efectos y consecuencias de nuestros actos o de la celebración de los contratos para realizarlos en los términos prescritos en la norma. Nuestra ley admite la cesión de una variedad de derechos, en el Título XXIV del Código Civil se trata de la cesión de derechos y comprende tres párrafos, el primero se concreta al crédito personal, el segundo sobre el derecho a la herencia y el tercero dice relación con los derechos litigiosos, en este título el Código Civil no define a la cesión; más bien el Art. 1841 ibídem nos da una ligera noción que nos permite discutir si es un título o un modo de transferir el dominio. Escogí este tema porque la Cesión de Derechos de Posesión de bienes inmuebles crea una aparente idea de título de propiedad en las personas que se someten a adquirir un inmueble bajo esta modalidad. Es pertinente abordar este tema porque simula una especie de fraude que hace el cedente al cesionario al momento de transferir la propiedad sin poseer un título que valide que el cedente fue propietario de dicho inmueble, lo cual genera una inseguridad jurídica.